砧フラワーマンション（祖師ヶ谷大蔵） | 世田谷区砧 小田急小田原線・祖師ヶ谷大蔵駅の投資用マンション（建物一部） 人気の南向き物件
2023年12月08日時点
砧フラワーマンション（祖師ヶ谷大蔵）
| 表面利回り7.09%！ 2023年3月大規模修繕工事済！ 2016年4月玄関ドア・サッシ改修工事済！ | |||
| 価格 | 930万円 | 管理費等 | 4,400円 |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都世田谷区砧４丁目 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分 |
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| 現行利回り | - | 築年月 | 1976年6月 |
| 満室時利回り | 7.09％ | 専有面積 | 24.91㎡設備 |
砧フラワーマンション（祖師ヶ谷大蔵）のPRポイント
砧４丁目の投資用マンション（建物一部）。小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分。
1976年6月築。
地上6階建て 3階部分です。
バルコニー付き(6.18㎡)
[管理形態]
管理人：日勤
管理形態：全部委託
管理組合：有り
管理会社名：(株)合人社計画研究所
[利回り]
満室時表面利回り：7.09%
[駐車場]
空有
料金：18000円
[周辺環境]
世田谷区立山野小学校まで約762m
世田谷区立砧中学校まで約1712m
コンビニまで約348m
スーパーまで約278m
総合病院まで約478m
設備・条件
公営水道
都市ガス
駐車場あり
和室
駅近
2階以上
砧フラワーマンション（祖師ヶ谷大蔵）の物件概要
| 住所 | 東京都世田谷区砧４丁目 | ||
| 交通機関 | 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | DK3階・1室 / 和室6畳・3階・1室 | ||
| 満室時利回り | 7.09％ | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 24.91㎡ | 築年月 | 1976年6月 |
| 接道状況 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 所在階／階数 | 3階 ／ 地上6階 | 駐車場 | 空有 18,000円 |
| 総戸数 | 63戸 | 主要採光面 | 南東 |
| バルコニー面積 | 6.18㎡ | 土地面積 | - |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/駐車場あり/和室/駅近/2階以上/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | 4,400円 | 修繕積立金 | 6,880円 |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | |
| 地目 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理人 | 日勤 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 仲介 | 物件管理コード | 00463 |
| 備考・特記事項 | 長期修繕計画あり！／建物面積計測方式：壁芯、施工会社：長谷部建設(株)、掲載確認日：2024年04月28日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
砧フラワーマンション（祖師ヶ谷大蔵）の周辺施設
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小学校
世田谷区立山野小学校
距離：約 762 m
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中学校
世田谷区立砧中学校
距離：約 1712 m
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コンビニ
コンビニ
距離：約 348 m
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スーパー
スーパー
距離：約 278 m
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病院
総合病院
距離：約 478 m
