LULU・笹塚 | 杉並区方南 ・駅の投資用マンション（建物全部） 注目の京王線沿線
2024年02月11日時点
LULU・笹塚
| 想定表面利回り5.74%！ RC造デザイナーズマンション！ 3階各室ロフト付き！ | |||
| 価格 | 10,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 住所・最寄り駅 |
東京都杉並区方南１丁目 - |
||
| 現行利回り | - | 築年月 | 1991年9月 |
| 満室時利回り | - | 専有面積 | 125.32㎡設備 |
LULU・笹塚のPRポイント
方南１丁目の投資用マンション（建物全部）。京王線 笹塚駅 徒歩13分。
1991年9月築。
地上3階建て
[接道状況]
一方
※接道1
方向：東、間口：6.2m、種別：公道、幅員：5.3m
[駐車場]
空無
[周辺環境]
コンビニまで約135m
スーパーまで約557m
総合病院まで約155m
設備・条件
公営水道
都市ガス
駐車場あり
LULU・笹塚の物件概要
| 住所 | 東京都杉並区方南１丁目 | ||
| 交通機関 | - | ||
| 間取り | 洋室1階・3室 / 洋室2階・3室 / 洋室3階・3室 | ||
| 満室時利回り | - | 現行利回り | - |
| 専有面積 | 125.32㎡ | 築年月 | 1991年9月 |
| 接道状況 | 一方 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階／階数 | − ／ 地上3階 | 駐車場 | 空無 |
| 総戸数 | 9戸 | 主要採光面 | - |
| バルコニー面積 | - | 土地面積 | 97.61㎡ |
| 設備・条件 | 公営水道/都市ガス/駐車場あり/下水 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡 | 即時 | 地勢 | |
| エレベーター | なし | 管理人 | |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 取引形態 | 一般媒介 | 物件管理コード | 00349 |
| 備考・特記事項 | 室内洗濯機置場、ミニキッチン冷蔵庫付き！ 賃貸中につき、現賃貸借契約の承継が必須！／土地面積：97.61㎡、容積率：200%、敷地全体面積：97.61㎡、専有面積詳細：11.00㎡～17.00㎡ ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 | ||
LULU・笹塚の周辺施設
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コンビニ
コンビニ
距離：約 135 m
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スーパー
スーパー
距離：約 557 m
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病院
総合病院
距離：約 155 m
